http://cafe.naver.com/magoklive/56 차가운 겨울날씨입니다. 주말 나들이 후 집으로 복귀하는 중에 2단지 옆을 지나치다 그간 많이 올라간 층고를 보고 다시한번 잠입할 시점이 왔음을 느끼고 2단지 공사출입구 옆에 차를 잠깐 대 놓고 잠입시도. 여느때와 달리 기도도 보이지 않고... 너털너털 작업자인 양 과감하게 정문을 통과. 팍팍 올라가고 있습니다.~~ 203동 ~4동 라인 202동 84라인.. 제가 살게 될 동 앞에 섰는데.. 21일(토)까지 바닥 양생중이라 출입이 금지된 상태... 아..어쩌지..어떻게 잠입한건데~~... 분양동 쪽은 양생이 끝나지 않았을까 하는 생각에 203동으로 재 진입. 역시 양생이 완료된 상태였습니다. 벽체도 모두 서 있고... 제가 살 곳이랑 향/타입이..
25차 장기전세에 대한 (대규모)주요단지 84형 서류컷 정리본입니다. 예측(비율)은 카페(http://cafe.naver.com/ishift/) 설문조사 참여자의 청약가점을 비율확장하여 나온 당첨(추첨)컷이며 예측(조정)은 카페 설문 참여자가 고가점자가 많다는 전제하에 비율을 일부 임의 조정한 당첨(추첨)컷입니다. 예측정보는 예측일 뿐이오니 예측가점을 너무 신뢰하여 미리 기뻐하거나 슬퍼하지 마시기 바랍니다. 이제부터 서류 제출, 소득소명, 부동산 소명 등의 절차를 보낸 후 12월까지 긴~시간을 기다려야 합니다. * 예측정보는 2013-10-11일 기준입니다. 대단히 많은 분(30% 이상)께서 설문에 참여해 주셨습니다.. 23점이상 고가점자의 청약지원분포가 없는게 눈에 띕니다. 경쟁률이나 서류컷은 낮지 않..
24차 예상한 방법과 같이 출구조사 결과를 바탕으로 단순 비율확장한 예측컷입니다.. 24차의 경우 실제 당첨과 0~2점정도 이격이 있었습니다. 설문참가자수가 많을수록 당첨컷과 근사한 결과가 도출되었습니다. 아직 설문참여자수가 지원자수 대비 10%도 안되는 상황이기때문에 본 자료의 신뢰도는 높지 않음을 주지하시고 봐 주시기 바랍니다.. * 보시는 방법은 예전 24차 예상자료와 동일합니다. * 본 자료의 결과를 보고 미리 당락을 속단하지 마시고 참고자료로만 봐주시기 바랍니다. * 본 자료는 http://cafe.naver.com/ishift/ 카페 설문을 근거로 제작되었습니다.
#1. 7단지(59형 113, 84형 147/ 국임 59형 78) 서울화목원을 중심으로 가장 인접한 대단지가 7단지. 철거민들 우선권 행사를 대부분 7단지로 하셨죠. 그래서 분양분도 (거의)없습니다.. 단지내 수영장까지 완비되어 있고 잠깐 걸어나가면 서울화목원, 백화점, 이마트 등 거주환경은 최고라고 생각됩니다. 또한 9호선 급행, 공항선 등 지하철과도 편한 도보이동거리 내에 있습니다. 단점이라면 주변 소음, 유동인구 등에 호불호가 있을 듯합니다. #2. 6단지 (59형 382, 84형 246/ 국임 49형 187 59형 106) 7단지 다음은... 엇 비슷한 크기의 대단지가 바로 옆에도 있네? 6단지. 임대물량이 가장 많은 단지되겠습니다. 7단지의 문화생활환경을 바로 옆에서 비슷하게 이용할 수 있구요...
마곡지구에 서울시 최대규모의 화목원이 들어선다는 뉴스를 모두 접하셨을거라 생각됩니다. 우선 관련 그림자료를 한번 감상해보시구요~ 그 뒤에 관련 글자료도 시간날때 한번씩 읽어보세요~ 마곡지구에 대한민국 대표 '보타닉 공원(Botanic-Park) -서울시,식물․호수 주제「마곡지구 (가칭)'서울 화목원'조성 기본계획안」발표 -5천 종 갖춘 도시형 식물원 + 도시 공원,미래 도시에 걸 맞는 신개념 공원 -겸재 그림의 옛 마곡 풍광 재현하고,호수에 빗물․재생수 등 활용한 자연정화 -여의도공원보다 2배 이상 크고 어린이대공원과 비슷한 규모의 대형공원 조성 -식물원 :다양한 ‘주제정원’,랜드마크 '식물문화센터',온실․도서관․가드닝센터 -열린숲마당 :지하철역,LG문화센터와 연결되는 잔디광장.통합적 공간계획 -호수공원..
7월초에 통계를 내고 약 한달이 지났습니다. 그 사이 설문에 추가적으로 참여해 주신분들의 정보를 바탕으로 다시한번 통계를 내어보았습니다. 전체적으로 7월초 자료와 대동소이 합니다. 고가점자의 설문참여율이 높다는 걸 가정하면 본 예측정보를 기준으로 약 2단계정도 하향된 당첨컷이 형성되지 않을까 하는 추측을 해봅니다. 마지막으로 본 예측정보는 모두 저의 개인적인 의견입니다. 신뢰도 +-50%정도로 생각해주세요~^^ 2단지 7월초에 비해 설문 입력자수가 많이 오르지는 않았습니다만.. 고가점자분들의 참여가 좀더 있었습니다. 결과적으로 단순 비율로 계산하면 7월대비 당첨컷이 1step 상승되었습니다. 21점 2자녀 혹은 21점 1자녀정도의 가점에서 추첨을 하지 않을까 예상해봅니다. 공급수 지원수 경쟁률 84형 일..
주거단지, 산업단지, 중앙공원 주변 대중교통시설(지하철 및 버스) 정류장과 연계 되는 안전귀가길을 조성함. 또한 안전귀가길과 연계되면서 마곡지구에 설치되는 7개의 학교를 지나가는 주도로를 안전 학교통학로로 조성 - 안전귀가길과 안전학교통학로는 조도, 시야확보, 보차분리, 미끄럼 방지 등이 확보되어야 하고, 지구 내 파출소와 감시네트워크 구축 필요 - 안전귀가길 조성을 위해 ‘마곡구역 도시개발사업 실시계획 변경 인가신청서’와 ‘마곡구역 도시개발사업 제1종 지구단위계획 시행지침(변경)’에 관련 내용 삽입 필요 ⇒ ‘마곡구역 도시개발사업 실시계획 변경인가신청서’ 다. 대중교통 및 기타시설 계획 (4) 교통안전 및 기타시설 설치계획에 ‘대중교통시설 정류장과 연계되는 안전귀가길 조성’내용 삽입 ⇒ ‘마곡구역 도시..
가족단위 여가문화 정착/구민 삶의 질 향상등을 위해 마곡도시개발사업지구 내에 신설되는 근린공원에 대해 자연친화적인 도심가족공원을 조성하는 사업이 정상적으로 추진중에 있는것으로 보입니다. 사업계획상 근린공원 2,3,4지역에 대략 8만제곱미터(근린공원 3개, 어린이공원 10개소) 가 대상입니다. 2007년부터 2014년까지 총 1230억원의 서울시 예산을 통해 조성하는 사업으로 방화동 210-1 일대, 공항동 1220 일대, 내발산동 358-1일대에 근린공원을 조성하게 됩니다. 먼저 근린공원 2 (마곡지구 6,7단지 사이) 방화동 210-1 일대, 18,620㎡의 부지에 대왕참나무숲, 패디정원, 연못, 전망대, 수변데크 등이 들어설 것 예정입니다. 다음은 근린공원 3지구 (마곡지고 14단지 왼쪽) 공항동 1..
지구내 공원조성계획이라던지 녹지환경 구축에 대한 내용은 인터넷 검색을 해봐도 상세한 자료를 찾기 쉽지 않다. 하지만 서울시여성가족재단에서 발행한 마곡지구 성평등 도시개발 모델 구축이라는 자료를 들여다 보면 마곡지구가 어떻게 조성되고 구축될 지에 대해 성평등 도시개발의 관점에서 자세하게 보고하고 있다. 성평등이라고 하면 왠지 여성위주의 뭔가가 있는 듯한 뉘양스가 풍기지만 실상 내용을 보면 살기좋은 도시개발에 대한 좋은 제언들이 들어있음을 확인 할 수있다. 보고서에 제안하는 모든 내용이 마곡지구 개발에 반영되진 않겠지만 어느정도 협의나 결정이 끝난 사항들도 있으며 그 중 녹지 및 공원조성계획은 개발이 결정된 사항으로 계획되로만 잘 진행된다면 가족여가생활 및 휴식공간등 주거생활에 있어 전국 최고의 도시(지구)..
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